Puntualità, trasparenza e serietà professionale

Imprenditore e professionista, consulente tecnico di vari studi professionali e legali; iscritto all'Ordine degli Intermediari Immobiliari di Milano dal 1999 oltre l'abilitazione ottenuta presso ANACI Milano e disciplinato sulle nuove disposizioni normative in vigore dal giugno 2013 in merito alla riforma condominiale ed in regola con i successivi aggiornamenti in base al DM 140/2014.
Prerogativa del mio studio è quella di soddisfare le esigenze dei clienti e dei Condomini amministrati con puntualità, trasparenza e serietà professionale. È mia premura per solerzia professionale acquisita negli anni, rispondere sollecitamente a tutte le problematiche che si dovessero presentare nello svolgimento del mandato affidatomi con coscienza ed efficacia.

Gli stabili vengono amministrati aprendo uno specifico conto corrente bancario per mezzo del quale verranno effettuati i pagamenti dei fornitori mediante assegno o bonifico, e incassate, mediante bollettini MAV, le rate spese dai condomini; avvalendomi di un collegamento telematico con gli istituti bancari e di un programma di contabilità appropriato (Danea Soft).

Lo studio si avvale dell'esperienza di partner, con i quali ho consolidato un duraturo ed efficace sodalizio professionale, per affrontare con le opportune sinergie i vari aspetti della vita condominiale. Anche in caso di circostanze private, i condomini amministrati possono usufruire della consulenza dei professionisti a me collegati (Avvocati, Ingegneri, Fiscalisti, Architetti, Artigiani e Responsabili della Sicurezza). Importante è inoltre il supporto fornito dai Sigg. Consiglieri quali interlocutori di tutti i condomini e portavoce delle comunicazioni, opinioni ed aspettative di tutti; le periodiche riunioni del Consiglio di Condominio saranno l'occasione per fornire l'aggiornamento della situazione economica e finanziaria dello stabile, verificare lo stato di conduzione e manutenzione dello stesso, l'esecutività delle delibere assembleari, discutere eventuali osservazioni e proposte, selezionare le aziende esecutrici degli interventi di manutenzione.

I compensi che verranno richiesti per l'amministrazione, saranno proporzionali all'impegno profuso e al numero delle unità immobiliari formanti il condominio, e sarà comprensivo di tutte le spese indicate di seguito in via esemplificativa: cancelleria, fotocopie, telefoniche, PEC, posta elettronica, gestione fornitori, gestione sinistri, pratiche per recupero fiscale e quant'altro necessario per una corretta amministrazione. Non è perciò previsto nessun ulteriore addebito per spese amministrative di nessun genere.

Lo svolgimento dell'attività è coperto da un'apposita polizza assicurativa ANACI per la responsabilità professionale e verrà incrementato nei massimali qualora si deliberino opere straordinarie.

Lo studio è aperto tutti i giorni lavorativi dalle ore 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00. Offre un servizio di comunicazione telefonica e/o di posta elettronica per la raccolta di richieste di interventi di manutenzione, e segnalazione di problemi in ambito condominiale.

Durante i periodi di chiusura dello studio è sempre attivo un recapito telefonico, per contattarmi direttamente in caso di problemi urgenti da affrontare.